Software de gestión de obras para constructoras e instaladores: presupuestos BC3, certificaciones a origen y compras de obra

Problemas que resuelve

• El presupuesto se hace en Presto o Excel, se factura en otro programa y las mediciones se reteclean.
• Certificar a origen se calcula a mano cada mes y la retención de garantía se olvida o se aplica mal.
• Nadie sabe cuánto material se ha comprometido con proveedores para cada obra ni qué queda por facturar.
• El jefe de obra ve precios de venta que no debería, o no ve nada.
• El personal ficha en papel en cada obra y el convenio de la construcción se aplica de memoria.
• Las facturas de proveedor llegan por email y la gestoría las recibe con retraso al cerrar el trimestre.

Qué hace Numiqa en construcción e instaladores, con detalle

Cada afirmación indica la norma, la versión o el límite que la sustenta.

1. 1.Los presupuestos en BC3 (formato FIEBDC-3) de Presto, Arquímedes de CYPE o TCQ se importan sin reteclear y conservan capítulos, partidas y recursos.

   Importación BC3 determinista disponible en producción; la exportación BC3 integral y la conformidad FIEBDC completa no se publican como disponibles.

2. 2.El presupuesto de obra se mide por capítulos, partidas y recursos con mediciones unidades × largo × ancho × alto, versiones v1, v2…, seis modos de ajuste de precio y un PDF para el cliente sin costes internos.

   Hasta 5.000 nodos por presupuesto; biblioteca profesional BC3 de hasta 100.000 conceptos y 500.000 relaciones con búsqueda por texto.

3. 3.Las certificaciones se emiten a origen: el importe del periodo es la diferencia entre lo certificado a origen y la certificación anterior, con retención de garantía por porcentaje o importe, y al aprobarse generan la factura fiscal con el desglose.

   Numeración correlativa por obra, enlace a la certificación anterior y conceptos porcentuales (gastos generales, beneficio industrial, retención).

4. 4.Las compras de obra nacen del presupuesto: pedidos a proveedor por partida, recepciones parciales, y el panel muestra comprometido, recibido y facturado frente al coste previsto, con el gasto fiscal creado automáticamente.

   Coste previsto frente a real por obra; el jefe de obra puede ver cantidades sin márgenes según su permiso.

5. 5.Las facturas de certificación salen de Numiqa Facturación 1.0.0, sistema con declaración responsable VERI*FACTU suscrita el 09/09/2026 y publicada en esta web.

   Real Decreto 1007/2023; obligatorio desde el 1 de enero de 2027 para sociedades y el 1 de julio de 2027 para autónomos (Real Decreto-ley 15/2025).

6. 6.El VII Convenio General del Sector de la Construcción está cargado en RRHH con su jornada máxima de 9 horas diarias y 40 semanales, 12 horas de descanso entre jornadas, 80 horas extra anuales y 30 días naturales de vacaciones, además del catálogo disciplinario.

   BOE-A-2023-19903 (23/09/2023); verificado el 29/05/2026. Fichaje por PIN, app o con GPS opcional y registro diario de jornada exportable (Real Decreto-ley 8/2019).

7. 7.Las empresas de construcción e instalación tienen centros de coste ilimitados: cada obra es un centro sin cuota adicional.

   Disponible en producción; las carpetas de proyecto permiten facturar por hitos y pedir a proveedor desde el presupuesto sin activar el módulo Obras.

Módulos recomendados

Comparativa resumida

Los programas de obras cubren presupuesto y certificación; suelen dejar fuera el fichaje con el convenio de la construcción, las facturas de proveedor leídas por IA, el banco y la gestoría. Numiqa los incluye y añade la importación BC3 desde el presupuesto del arquitecto.

Precios y alcance de terceros tomados de sus webs el 15/09/2026; son orientativos y pueden cambiar. Si eres uno de ellos y un dato es incorrecto, escríbenos a hola@numiqa.com.

Preguntas frecuentes

¿Numiqa importa presupuestos BC3?

Sí. Importa ficheros BC3 (FIEBDC-3) generados por Presto, Arquímedes de CYPE o TCQ, conservando capítulos, partidas, recursos y mediciones. La exportación BC3 completa no está disponible todavía; el presupuesto se entrega en PDF.

¿Cómo funcionan las certificaciones a origen?

Cada certificación registra lo ejecutado a origen; el importe del periodo es la diferencia con la certificación anterior. Se aplica la retención de garantía por porcentaje o importe y, al aprobarla, se genera la factura fiscal con el desglose de origen, anterior, periodo y retención.

¿Se pueden controlar las compras por obra?

Sí. Los pedidos a proveedor se crean desde las partidas del presupuesto, se reciben de forma parcial y el panel de la obra muestra comprometido, recibido y facturado frente al coste previsto. Cada recepción crea el gasto fiscal automáticamente.

¿Qué convenio aplica en RRHH?

El VII Convenio General del Sector de la Construcción (BOE-A-2023-19903): 9 horas diarias y 40 semanales, 12 horas de descanso entre jornadas, 80 horas extra al año y 30 días naturales de vacaciones, con el catálogo disciplinario del convenio para los expedientes.

¿Las facturas de certificación cumplen VERI*FACTU?

Sí. Se emiten desde Numiqa Facturación 1.0.0, con declaración responsable publicada en numiqa.com/verifactu. La activación por empresa está incluida en el plan.

¿El jefe de obra ve los márgenes?

Solo si tiene el permiso. Por defecto el jefe de obra ve cantidades y avances sin costes ni márgenes; la dirección decide quién ve precios.

¿Qué significa que el módulo Obras está en despliegue progresivo?

Que presupuestos con mediciones, producción, certificaciones y compras de obra están validados en el entorno de pruebas con un cliente piloto y se activan cuenta a cuenta. La importación BC3, los centros de coste ilimitados por obra y la facturación por hitos ya están disponibles para todas las cuentas.

¿Cuánto cuesta Numiqa para una constructora?

Los precios están en numiqa.com/precios y los sirve el sistema de facturación; en esta página se muestra el plan recomendado para una empresa pequeña. Las empresas de construcción e instalación no pagan cuota por centro de coste.